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Perfekte Innenstadtlage Wiesbaden - voll möblierte WG-Zimmer in 3er WG - all inkl. Miete

680mntl.
Zusätzliche Kosten: Verwaltungsgebühr 250,-EUR

In nur 10 Minuten zu Ihrem neuen Apartment in Frankfurt

Verfügbar ab 01.06.2023


Eigenschaften

21 m²

Gemeinschafts-WC

Gemeinschaftsbadezimmer

Gemeinschaftskühlschrank

Innenstadtnähe

Terasse oder Balkon

voll ausgestattete Gemeinschaftsküche


Objektbeschreibung

Auf der dritten Etage (ohne Aufzug) dieses gepflegten Altbaus stehen in dieser geräumigen 3 Zimmerwohnung die einzelnen Zimmer zur Einzel Anmietung zur Verfügung.

Alle Zimmer sehr geräumig: 2 Zimmer mit je ca. 21m² und das 3. Zimmer mit ca. 15m². Die All Inkl Miete pro Zimmer mit je ca. 21m² = € 680,- und für das kleinere Zimmer = € 600,-.

Die Wohnung ist mit einer großer Wohnküche als Gemeinschaftsraum sowie einem Balkon, der für alle zugänglich ist, ausgestattet.

Die Wände Raufaser weiß tapeziert, nicht frisch gestrichen, der Boden mit hellem Laminat ausgelegt.

Der kleine Balkon Richtung Westen lädt alle WG-Bewohner zum Entspannen ein! Füße hoch und abschalten in der Innenstadt von Wiesbaden!

In der o.g. All Inkl. Miete pro Zimmer sind bereits alle Nebenkosten enthalten, natürlich auch kostenfreies WLAN. Die Nebenkosten werden nicht separat abgerechnet, somit haben Sie volle Planungssicherheit.

Alternativ können Sie die Wohnung auch leer/unmöbliert komplett anmieten und Ihre bestehende WG nach Wunsch aufteilen, hier der Link zu diesem Angebot: https://www.immowelt.de/expose/23gke5y

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Sie betreten die Wohnung in einen komfortablen Flurbereich.

Zwei etwa gleich große Zimmer mit je 21m² zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet.

Das 3. mit ca 15m² etwas kleinere Zimmer erreichbar durch den Flur hinter der Küche.

Der kleine Balkon in Richtung Westen ist begehbar vom kleinen Flurbereich hinter der Küche und kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Die Küche sehr geräumig und somit die perfekte Wohnküche für ein gemeinsames Kochen und Beisammen sein.

Das Bad groß und modern in weiß gefliest, mit Badewanne und separater Duschtasse und 2 Waschbecken sowie einem Fenster.

Und zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC.

Ein Kellerabteil gehört nicht zur Wohnung.

Lage

Mitten im Herzen Wiesbadens in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hochschule Fresenius liegt die Karlstraße.

Die Wohnung ist über den in der Nähe befindlichen Hauptbahnhof und die B54 verkehrstechnisch gut angebunden.

In direkter Umgebung befinden sich mehre Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Einkaufszentrum sowie einen Fitnessstudio. Auch für kulinarische Abwechslung ist rund um die Karlstraße gesorgt.

Wiesebaden ist eine sehr grüne Stadt und bietet nicht nur den schönen Kurpark, sondern auch kleine grünen Oasen wie die in der Nähe befindliche Reisinger-Anlage, die zum Verweilen einladen.

Sonstiges

1000 Worte im Exposé können den persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung nicht ersetzen – aber doch zusammen mit den Fotos einen ersten Eindruck vermitteln.

Hinweis: Es handelt sich bei den Fotos um Beispielbilder der Möblierung, welche dem dann zur Verfügung gestellten Mobiliar entsprechen werden.

Da derzeit auch noch die Option besteht, die Wohnung unmöbliert komplett anzumieten, wurde sie jetzt noch nicht möbliert. Gerne hier der Link zum Angebot der unmöblierten Variante: https://www.immowelt.de/expose/23gke5y

1000 Worte im Exposé können den persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung nicht ersetzen – aber doch zusammen mit den Fotos einen ersten Eindruck vermitteln.

Einheitlich in allen unseren möblierten WG-Objekten sind die Konditionen bzgl. Kaution, hier gilt immer nur 1 Monatsmiete, welche bei Anmietung eines Zimmers zu zahlen ist, sowie eine einmalige Verwaltungsgebühr in Höhe von € 200,-.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen ab wann eine neues Zimmer?

Sie machen was beruflich?

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Sie haben eine Frage?

Alexander Seufert

  • Chief Sales Officer
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