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Altbaucharme mitten in Wiesbaden! Großzügig + hell diese 3 Zimmer Wohnung + Wohnküche + Balkon

1440mntl.
Zusätzliche Kosten: Verwaltungsgebühr 250,-EUR und Kaution 3840,-EUR

In nur 10 Minuten zu Ihrem neuen Apartment in Frankfurt

Verfügbar ab sofort


Eigenschaften

112 m²

Gemeinschafts-WC

Gemeinschaftsbadezimmer

Gemeinschaftskühlschrank

Innenstadtnähe

Terasse oder Balkon

voll ausgestattete Gemeinschaftsküche


Objektbeschreibung

Auf der dritten Etage (ohne! Aufzug) dieses gepflegten Altbaus betreten  Sie die großzügige und lichtdurchflutete 3- Zimmerwohnung mit großer Wohnküche und Balkon.

Die Wände Raufaser weiß tapeziert, die Sie je nach Geschmack dann noch streichen können, der Boden mit hellem Laminat ausgelegt.

Große Fenster sowie geräumige Zimmer bieten hier alles für eine Familie mit Kindern oder auch für eine WG-Nutzung gut denkbar.

Der kleine Balkon Richtung Westen lädt zum Entspannen ein! Füße hoch und abschalten in der Innenstadt von Wiesbaden!

Die Heizkosten sind in der Nebenkosten-Vorauszahlung nicht inkludiert, da es sich um eine Gasetagen-Heizung handelt, die der Mieter genau wie seinen Strom direkt mit dem Versorger abrechnet.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Sie betreten die Wohnung in einen komfortablen Flurbereich.

Zwei identisch große Zimmer zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet, gut als Wohn-/Schlaf-/Arbeits-/Kinder-/WG Zimmer einrichtbar.

Das 3. Zimmer erreichbar durch den Flur hinter der Küche ideal als 2. Schlafzimmer oder ebenfalls möglich als Gäste-/Arbeits-/Kinder-/WG Zimmer.

Der kleine Balkon davor Richtung Westen ist begehbar vom kleinen Flurbereich hinter der Küche.

Die Küche sehr geräumig und somit die perfekte Wohnküche  für ein gemeinsames Kochen und Beisammen sein. Alle Anschlüsse für den Einbau Ihrer Einbauküche auch inkl. Waschmaschine sind vorhanden. (Die Küche kann nach Absprache vom Vermieter, gegen einen Aufpreis von 50€/Monat, bereitgestellt werden)

Das Bad groß und modern in weiß gefliest, mit Badewanne und separater Duschtasse und 2 Waschbecken sowie einem Fenster.

Und zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC.

Ein Kellerabteil gehört nicht zur Wohnung.

Lage

Mitten im Herzen Wiesbadens in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hochschule Fresenius liegt die Karlstraße.

Die Wohnung ist über den in der Nähe befindlichen Hauptbahnhof und die B54 verkehrstechnisch gut angebunden.

In direkter Umgebung befinden sich mehre Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Einkaufszentrum sowie einen Fitnessstudio. Auch für kulinarische Abwechslung ist rund um die Karlstraße gesorgt.

Wiesebaden ist eine sehr grüne Stadt und bietet nicht nur den schönen Kurpark, sondern auch kleine grünen Oasen wie die in der Nähe befindliche Reisinger-Anlage, die zum Verweilen einladen.

Sonstiges

1000 Worte im Exposé können den persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung nicht ersetzen – aber doch zusammen mit den Fotos einen ersten Eindruck vermitteln.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Sie haben eine Frage?

Alexander Seufert

  • Chief Sales Officer

Alternative Zimmer

3- Zimmerwohnung mit großer Wohnküche und Balkon

  • 112 m²
1440
mntl. zzgl. Kaution und Gebühr

Zimmer 3 Karlstrasse

  • 21 m²
650
mntl. zzgl. Kaution und Gebühr

Zimmer 2 Karlstrasse

  • 21 m²
650
mntl. zzgl. Kaution und Gebühr